В Махачкале утвердят обновленный градостроительный план. Документ, прошедший стадию обсуждения на совещаниях и получивший одобрение депутатского корпуса, заменит действующий генеральный план, введенный в действие в 2016 году. Предыдущий план, ставший первым в истории города, не отвечает современным законодательным нормам и имеет существенные недостатки.

В новом генеральном плане учтены комментарии, представленные федеральными ведомствами (МЧС, Рослесхоз, Минобрнауки, Минобороны и другие), а также заключение республиканского Минстроя. Процесс согласования с соседними муниципальными образованиями был осложнен вопросами границ, которые были разрешены при участии согласительной комиссии. Всего было рассмотрено и учтено 72 замечания.

Ключевые нововведения в новом генеральном плане:

Сокращение территорий, предназначенных для многоэтажного строительства: по сравнению с планом, действовавшим с 2016 года, площадь под многоквартирные дома уменьшена на 50%.

Создание объектов социальной инфраструктуры: запланировано строительство 177 объектов социального назначения, включая детские сады и школы.

Развитие транспортной инфраструктуры: предусмотрено строительство 95 новых автомобильных дорог, проездов и 5 мостовых сооружений.

Организация новых парковых зон: будут обустроены четыре новые рекреационные зоны. Небольшие зеленые насаждения могут создаваться свободно, за пределами положений генплана.

Корректировка правил землепользования и застройки: обновлены правила использования земли и строительства, а также местные градостроительные нормативы.

Ограничения на строительство в историческом центре: сохраняется запрет на строительство в центральной и исторической частях города, возведение многоквартирных домов, гостиниц и апартаментов возможно исключительно на основе документации комплексного развития территории и проектов планировки территорий.

Цель принятия нового генерального плана – обеспечить всестороннее и сбалансированное развитие города Махачкалы.