Сотни тысяч объектов недвижимости в Дагестане, которые десятилетиями стояли на учете, но так и не были оформлены в собственность, теперь можно будет легализовать по упрощенной схеме. С 1 января 2026 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые позволили Роскадастру республики взять на себя масштабную работу по переводу «невидимой» недвижимости в правовое поле.

Речь идет о жилых домах, земельных участках и хозпостройках, которые были построены и учтены, но их владельцы так и не зарегистрировали права собственности. Эта проблема годами создавала правовые конфликты, мешала развитию рынка и лишала граждан возможности полноценно распоряжаться своим имуществом.

«Мы уже приступили к детальной проработке регламентов с Минимуществом Дагестана и муниципалитетами, — заявил директор Роскадастра по республике Апанди Дагуев. — Наша главная задача — в сжатые сроки начать практическую работу по переводу этих объектов в легальное поле».

Для этого между республиканскими властями и ППК «Роскадастр» в ближайшее время будет заключено специальное соглашение. По нему госкомпания возьмет на себя полный комплекс услуг: от поиска правообладателей и проведения геодезических работ до постановки объектов на кадастровый учет и регистрации прав.

По оценкам экспертов, результат окажется значительным для всей республики. Так, тысячи граждан смогут, наконец, получить законные права на свои дома и землю, что откроет доступ к ипотеке и защитит от мошенничества, а муниципалитеты получат точные данные о недвижимом фонде, что поможет в планировании территорий и увеличит доходы от налога на имущество. Выиграет и экономика региона — она получит импульс за счет вовлечения «замороженных» активов в рыночный оборот и роста инвестиционной привлекательности.

«Это системная работа, которая станет важным вкладом не только в развитие Дагестана, но и в построение единого цифрового пространства страны», — подчеркнул замдиректора Роскадастра по РД Вадим Алибеков.