Объем средств на эскроу-счетах в Дагестане за год вырос в 1,6 раза — до 12 млрд рублей, количество открытых счетов достигло 2,6 тысячи, сообщает РБК Кавказ со ссылкой на Отделение Южного ГУ Банка России.

Средства дольщиков блокируются на счетах до ввода дома в эксплуатацию и только после этого переходят застройщику. С момента запуска системы проектного финансирования в регионе раскрыто 632 счета, девелоперы получили более 2 млрд рублей. Сейчас между банками и строительными компаниями действуют 43 кредитных договора на общую сумму 52,7 млрд рублей.

Управляющий региональным Отделением Банка России Мурад Идрисов уточнил, что механизм эскроу защищает права дольщиков. По данным Единого ресурса застройщиков, фактическое наполнение счетов — 11,8 млрд рублей при задолженности в 17,8 млрд.

Несмотря на рост строительного рынка, ипотечная нагрузка на дагестанцев остается высокой. В среднем жители республики отдают на обслуживание жилищных кредитов 58% дохода — второй показатель по СКФО после Северной Осетии, где он достигает 61%.