Управление Росреестра по Дагестану разъяснило жителям республики, что с 1 марта 2025 года большинство сделок с земельными участками возможно только при наличии установленных и внесенных в ЕГРН границ.

Начальник отдела повышения качества данных ЕГРН и регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Мурадов сообщил, что без межевания собственники не смогут продать, подарить или обменять земельный участок, сдать его в аренду, оформить ипотеку под залог земли, а также поставить на кадастровый учет дом или другое строение, расположенное на участке.

Узнать, проводилось ли межевание, можно с помощью выписки из ЕГРН, которую выдают в МФЦ, на портале «Госуслуги» или на официальном сайте Росреестра. Проверить сведения также можно через сервис «Публичная кадастровая карта». Если в информации об участке указано «Без координат границ» или «Граница не установлена», значит межевание не проводилось.

Работы по определению границ выполняет кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации. Проверить сведения о специалисте можно в реестре Росреестра.

Изменения в законодательстве, сделавшие межевание обязательным для большинства сделок с землей, вступили в силу в России 1 марта 2025 года. Новые правила также направлены на снижение числа земельных споров между соседями и повышение точности сведений Единого государственного реестра недвижимости.