Власти Махачкалы урегулировали затяжной земельной конфликт, из-за которого под арестом оказались около 500 частных домов в микрорайоне ДОСААФ. Ограничения на регистрационные действия сняты.

Как сообщил на аппаратном совещании замглавы города Арсен Айдиев, решить проблему удалось после переговоров мэрии с руководством компании «Байтэр». Причиной многолетних споров стал имущественный конфликт между фирмой "Байтэр" и бывшим владельцем земли из-за долга в 1,3 млн рублей.

Ранее жители микрорайона сообщали, что обнаружили аресты и ограничения на земельные участки и дома уже после оформления недвижимости и строительства жилья. По данным властей, причиной стал старый имущественный спор между ООО «Байтэр» и прежним владельцем земельного массива. Сумма задолженности по спору составляла около 1,3 млн руб.

Как ранее сообщал «Ъ-Кавказ», конфликт связан с земельным массивом площадью более 246 тыс. кв. м в поселке Красноармейск под Махачкалой. Первоначально участок принадлежал ООО «Байтэр», которое в 2012 году продало землю частному лицу. Позднее продавец заявил о неполной оплате сделки. В 2015 году суд утвердил мировое соглашение, допускавшее расторжение договора и возврат земли прежнему владельцу при нарушении условий оплаты. К этому моменту территория уже начала активно застраиваться.

В последующие годы земельный массив разделили более чем на 400 участков, где сформировался жилой микрорайон примерно на 500 семей. На территории были построены дома, проведены газ, электричество и дороги. Часть недвижимости приобреталась с использованием ипотечных кредитов. После перехода спора в стадию исполнения судебного решения в ЕГРН появились ограничения на регистрационные действия, затронувшие уже оформленные объекты недвижимости.

Жители утверждали, что при покупке участков сведения об ограничениях в ЕГРН отсутствовали. В ситуацию вмешались власти Дагестана и Махачкалы. Врио вице-премьера республики Заур Эминов ранее заявлял, что «люди не должны становиться заложниками чужих интересов», а глава Махачкалы Джамбулат Салавов проводил переговоры с учредителем ООО «Байтэр» Умаханом Ахмедовым.