Приобретение недвижимости – очень ответственный шаг. Как правило, такие сделки осуществляются крайне редко, потому требуют пристального внимания. Впрочем, покупка квартиры может оказаться делом выгодным, если подойти к решению вопроса ответственно.

 

Как выгодно приобрести квартиру в Саранске

1. Запросить скидку. Нередко застройщики при полной оплате выполняют расчёт индивидуальной скидки (та же система может действовать при ипотеке). Если необходимо приобрести недвижимость в конкретном ЖК, имеет смысл понаблюдать за выставленными на продажу квартирами. Вполне возможно, застройщик выставит сезонную скидку до 10% от суммы.

2. Зачастую девелоперами в продажу размещается определённое количество квартир, и сначала идут наиболее дорогие лоты. Если покупатель потратит время и «прокрутит» предложенные варианты, вполне возможно, он найдёт менее дорогие предложения. Как правило, такие квартиры располагаются с угловой стороны дома, на нижних/верхних этажах, вблизи лифта и т.д.

3. При ажиотаже жильё куда дороже, чем при снижении спроса. Важно следить за сезоном. Так, с середины весны, осенью и в декабре цены на недвижимость обычно вырастают. В январе – феврале, а также в летний период происходит снижение цен на квартиры. Это время также больше подходит для переговоров с агентом или менеджером продаж.

4. Приобретение недвижимости на ранней стадии строительства. Чем раньше инвестировать средства в строительные работы, тем больше будет выгода. Важно лишь знать наверняка, что запланированный комплекс будет достроен вовремя.

5. Возможно, есть смысл обратиться к льготной ипотеке. В РФ поддерживаются семьи с двумя и более детьми, и такие категории населения подпадают под льготную кредитную программу. Благодаря льготам можно сэкономить солидное количество финансовых средств.

6. Принимая участие в торгах, можно приобрести жильё со скидкой до 5-10%. Временами такие предложения поступают от государственных застройщиков. Как правило, этим способом распродаются типовые строения. Приобретаются квартиры методом аукциона.

7. Приобретение квартиры в Саранске с уже выполненной отделкой помещений. Наличие отделки позволяет сэкономить на последующих работах – в среднем получается выгадать до 7% в сравнении с приобретением квартиры без отделки.

 

Тщательный анализ рынка Саранска позволяет найти выгодные предложения как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Необходимо проявлять внимание к предлагаемым вариантам – часто предложения, интересные конкретному покупателю, находятся не на самом видном месте.