Защитите свои инвестиции при строительстве дома с помощью эскроу-счетов!

Этот механизм гарантирует, что ваши средства будут в безопасности, пока ваш дом не будет построен, а право собственности не будет зарегистрировано.

В последнее время все больше людей выбирают индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако, многих беспокоит сохранность своих средств. Эскроу-счета в ИЖС – это надежный способ обезопасить свои инвестиции. Банк переведет деньги подрядчику только после того, как работы будут выполнены в соответствии с договором.

Как это работает?

Процесс строительства дома с использованием эскроу-счета состоит из нескольких этапов:

  Шаг 1: Заключение договора подряда. Найдите подходящего подрядчика и определитесь с проектом дома, например, воспользовавшись порталом строим.дом.рф. Подпишите договор подряда, который должен содержать детальное описание дома, сроки строительства, стоимость работ и условия раскрытия эскроу-счета.

  Шаг 2: Открытие эскроу-счета. Обратитесь в банк для открытия эскроу-счета и внесите на него необходимую сумму. Эти деньги будут храниться в банке до завершения строительства и регистрации права собственности на ваш дом. Подрядчик на время строительства использует собственные средства или берет кредит.

  Шаг 3: Завершение строительства. После завершения строительства информация о зарегистрированном праве собственности на ваш дом автоматически поступает в банк, где открыт эскроу-счет.

  Шаг 4: Раскрытие эскроу-счета. Банк раскрывает эскроу-счет, и подрядчик получает причитающиеся ему деньги. Вы же получаете готовый дом.

Преимущества использования эскроу-счетов в ИЖС:

Главное преимущество — это гарантия безопасности ваших средств. Подрядчик не имеет доступа к деньгам, пока не выполнит условия договора. В случае невыполнения условий договора вы сможете вернуть свои деньги.

Где найти больше информации?

Узнайте больше об ИЖС и эскроу-счетах на портале спроси.дом.рф в разделе «ИЖС».