10 октября на заседании правительственной комиссии под руководством Главы Дагестана Сергея Меликова рассмотрели вопросы приведения самовольно возведенных на территории региона многоквартирных домов в соответствие с установленными законодательством требованиями.

 

Напомним, комиссия была создана в прошлом году в соответствии с поручением Президента России, направленным на выработку мер по минимизации негативных последствий строительства в регионе многоквартирных домов с нарушением установленных градостроительных норм.

 

Минстрой РД совместно с Дагестанским фондом по урегулированию обязательств застройщиков перед участниками долевого строительства разработал и согласовал  со всеми ответственными исполнителями планы мероприятий, объединенных в группы по степени строительной готовности объектов.

 

Руководитель ведомства Артур Сулейманов доложил о промежуточных результатах проведенной работы в отношении самовольно возведенных многоквартирных домов.

 

По его словам, на сегодняшний день по 457 незаконно построенным домам принимается решение в части их введения в оборот или сноса.

 

Министр отметил положительную динамику в этом направлении. Из реестра самостроек планируется исключить и ввести в эксплуатацию 11 домов в Дербенте и Буйнакске.

 

«Для домов из «зеленой зоны», которые сегодня вводят в эксплуатацию, а это 25 домов Махачкалы, готовятся материалы для представления в Дагестанстат. При этом замечу, что у города уже есть положительный опыт в этой части», – подчеркнул Артур Сулейманов.

 

Также глава ведомства обозначил положительную динамику работы в «желтой зоне». В реестре из «желтой» категории (дома, имеющие проблемы с земельными участками) в «зеленую» переведены 34 дома.

 

Что касается проблем «красной зоны», по 5 домам из 88 принято решение о демонтаже.

 

Руководитель Госжилинспекции региона Сергей Касьянов сообщил, что в Дагестане разработан специальный алгоритм действий органа местного самоуправления, муниципального образования, управляющей организации и Государственной жилищной инспекции РД по определению способа управления самовольно возведенным многоквартирным домом с последующим введением его в оборот и постановкой на учет в Территориальном органе Федеральной службы государственной статистики.

 

Алгоритм был направлен главам городских округов, на территории которых возведены такие объекты, и лег в основу дорожной карты.

По состоянию на сегодняшний день, в Госжилинспекцию РД представлены документы и внесены в реестр лицензий республики 188 многоквартирных домов, самовольно возведенных на территории Махачкалы, Дербента и Буйнакска.

 

Сергей Меликов напомнил, что к каждому дому должен быть индивидуальный подход:

 

«Есть общие критерии, такие как регистрация в ГИС ЖКХ, наличие разрешительной документации, однако надо учитывать и такие факты, как техническая готовность объекта к эксплуатации, его безопасность с точки зрения локации, ведь у нас есть и такие случаи, когда дом построен на газовых коммуникациях. Все это кропотливая работа, и без соответствующей правовой оценки не обойтись», – подчеркнул глава региона.

 

В рамках заседания комиссии руководители Махачкалы и Дербента проинформировали о введении в установленном порядке в гражданский оборот многоквартирных домов, расположенных на территории этих муниципалитетов.