Заседание Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ РФ прошло в Москве 5 июня. Мероприятие состоялось под руководством Заместителя Председателя Ассамблеи и члена Общественного совета при Минстрое России Анвара Шамузафарова. В работе заседания также приняла участие ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России, помощник Министра строительства и ЖКХ РФ, Светлана Кузьменко, а также делегаты от региональных общественных советов. Общественный совет Минстроя РД был представлен его председателем – Али Шахбановым.

В своем приветственном слове Анвар Шамузафаров акцентировал внимание собравшихся на нескольких важных проблемах:

Отсутствие единообразия в терминологии, используемой в Жилищном, Градостроительном и Гражданском кодексах, что усложняет применение законов на практике и приводит к судебным разбирательствам;

Недостаток четких правил передачи документации по эксплуатации после завершения строительства. Зачастую управляющие компании принимают объекты, не имея представления о том, как обслуживать инженерные системы. С этой проблемой сталкиваются даже крупные города.

Анвар Шамузафаров поделился информацией о совместной работе с Минстроем России, Государственной Думой и региональными властями для устранения пробелов в законодательстве. Он сообщил о подготовке всестороннего законопроекта, направленного на внесение изменений в нормативные акты с целью повышения эффективности эксплуатации зданий и сооружений. Предлагаемые поправки призваны устранить противоречия, возникающие при переходе от этапа инвестиционно-строительного проекта к этапу эксплуатации объектов капитального строительства. Законопроект предусматривает восстановление обязанности строительной компании по передаче эксплуатационной документации службам, ответственным за эксплуатацию.

В заключение своего выступления Анвар Шамузафаров проинформировал аудиторию о прогрессе в согласовании на межгосударственном уровне технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий», разработка которого осуществлялась при участии НОПРИЗ.

Советник заместителя Председателя Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Буравлев представил отчет об исполнении решений, принятых на заседании Ассамблеи 5 мая 2025 года. Он рассказал о результатах эксперимента по возобновлению государственного контроля (надзора) за соблюдением обязательных требований к кабельно-проводниковой продукции, цементу, строительным смесям, радиаторам отопления и конвекторам отопительным в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.08.2024 г. № 1154 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336».

В докладе было отмечено, что на заседании Ассамблеи в марте Али Шахбанов выступил одним из инициаторов возобновления государственного контроля (надзора) за качеством продукции, подлежащей обязательной сертификации, и продукции, подлежащей декларированию соответствия. За прошедшее время была проведена определенная работа, и эксперимент следует продолжить. К совместному заседанию Общественных советов Минстроя и Росстандарта, запланированному на 30.06.2025 г., региональным общественным советам необходимо предоставить практические статистические данные по указанным группам продукции для дальнейшего анализа и разработки предложений.

Кроме того, Константин Буравлев доложил о подготовке рекомендаций Ассамблеи для региональных Общественных советов в сфере ЖКХ и организаций, работающих в этой области, по повышению эффективности эксплуатации зданий, сооружений и других объектов. Проект рекомендаций будет представлен на рассмотрение членов Ассамблеи в ближайшее время. В завершение доклада выступающий отметил основные результаты подготовки проекта «Хозяин дома» и рассказал об участии представителей Ассамблеи в специализированных мероприятиях.

На заседании участники детально обсудили вопросы, касающиеся капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе заслушали доклады представителей Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

Советник исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), Кира Игнатчик, сообщила о необходимости включения в региональные программы капитального ремонта работ по замене лифтов в многоквартирных домах, выработавших свой ресурс и формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах. Она также подчеркнула необходимость принятия в субъектах РФ нормативных правовых актов для проведения обследования технического состояния многоквартирных домов с целью актуализации сроков выполнения региональных программ капитального ремонта.

Президент Челябинского межрегионального союза строителей, Андрей Мурдид, поделился опытом контроля качества строительных материалов общественными организациями на строительных площадках Челябинской области.

Руководитель Рабочей группы по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое России, Ирина Мельникова, представила доклад об информационной работе, проводимой в рамках Ассамблеи общественных советов.