Президент Гильдии строителей по СКФО Али Шахбанов выразил согласие с позицией главы Дагестана касательно усиления борьбы с незаконным строительством, а также поделился своим видением перспектив комплексного развития территорий (КРТ) в регионе.

«Мы всецело поддерживаем инициативы Сергея Меликова, который неоднократно акцентировал внимание на проблеме нецелевого использования земель и, безусловно, на недопустимости хаотичной и незаконной застройки. Очевидно, что изменение целевого назначения земельных участков, изначально предназначенных для сельского хозяйства или общественных целей, под жилые или коммерческие объекты, является не только нарушением законодательства, но и создает условия для беспорядка, коррупционных схем и обогащения отдельных лиц в ущерб интересам всего общества».

«Сегодня мы убеждены, что комплексное развитие территорий является единственным действенным способом создания комфортных условий проживания, обновления устаревшего жилого фонда и благоустройства общественных пространств. КРТ – это не просто строительные работы, это качественный скачок в развитии! Инвесторам предоставляются значительные преимущества, включая «инфраструктурное меню» для развития коммуникаций, субсидии на переселение граждан, а также возможность авансирования затрат на расселение аварийного жилья. Упрощение процедуры изъятия земельных участков и доступность проектного финансирования позволяют нам обеспечивать новые дома всей необходимой инфраструктурой, не увеличивая при этом стоимость жилья для конечного потребителя».

«В республике уже предприняты конкретные действия в данном направлении: три зоны КРТ, включая перспективные участки в Махачкале (Ленинкент и Ипподром), включены в федеральный реестр. Кроме того, выявлено еще 12 потенциальных территорий в Махачкалинской агломерации. Однако важно понимать, что для успешной реализации проектов КРТ необходимо, чтобы земельные участки были экономически привлекательными для бизнеса».

«Предложенная главой республики программа реновации Махачкалы представляет собой значительный шаг вперед! Она включает комплекс мер по обновлению и модернизации устаревшего жилого фонда, направленных на существенное улучшение условий проживания, повышение безопасности и комфорта жителей Махачкалы. Реализация программы позволит освободить территории для планомерного, законного и цивилизованного строительства».

«В настоящее время ключевыми задачами являются ускорение внедрения федеральных норм (ФЗ №486), четкое определение обязанностей между застройщиками и органами власти, а также усиление контроля качества на всех этапах реализации проектов. Мы полностью поддерживаем этот курс и выражаем готовность к активному сотрудничеству», – подчеркнул Али Шахбанов.