Сергей Меликов на конференции о нецелевом использовании земель сказал, что в Дагестане только 11 домов из 469 строящихся возводятся с использованием эскроу-счетов. Ни один из этих 11 домов не строится в Махачкале. Они возводятся в Дербенте и Каспийске.

Глава отметил, что в других регионах страны данная практика широко применяется. Например, в Краснодарском крае после активного внедрения системы эскроу-счетов ситуация с незаконным строительством изменилась так, что в 2023 году не было зафиксировано ни одного незаконно возведенного дома.

Эскроу—счет — специальный счет, который используется для безопасных сделок на рынке строящейся недвижимости. Покупатель (депонент) вносит деньги на счет в банке, и банк (эскроу-агент) их блокирует (депонирует) в счет уплаты стоимости договора долевого участия (ДДУ). Застройщик (бенефициар) получает эти деньги только после выполнения своих обязательств, предусмотренных договором счета эскроу (после завершения строительства объекта недвижимости).