Для построения частного дома без нарушений в Дагестане необходимо следовать определенным правилам и требованиям, которые устанавливаются министерством по земельным и имущественным отношениям.

Во-первых, перед началом строительства необходимо выяснить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, на котором планируется построить дом. ВРИ определяет разрешенную деятельность и назначение участка. Варианты ВРИ, подходящие для строительства дома, включают земли для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

Для узнавания ВРИ необходимо открыть сайт публичной кадастровой карты и ввести в поисковую строку кадастровый номер участка. После этого можно найти информацию о виде ВРИ на карточке объекта.

Важно учитывать также правила, которым должен соответствовать частный дом. Например, высота дома не должна превышать 20 метров, он не должен состоять из квартир и блок-секций, а также не должен делиться на объекты недвижимости.

Следует обратить внимание, что запрещено строить недвижимость на земельных участках, имеющих ВРИ «для ведения огородничества» или «садоводства».

В целом, чтобы построить частный дом без нарушений, необходимо ознакомиться с требованиями и правилами, определенными министерством по земельным и имущественным отношениям, и следовать им при выборе и использовании земельного участка, а также при самом процессе строительства.