Первый заместитель Председателя Правительства Республики Дагестан Манвел Мажонц на расширенном совещании «Жилищное законодательство. Проблемные вопросы» подробно рассказал о новом законном механизме, который позволяет застройщикам снижать стоимость квадратного метра и предусматривать необходимую инфраструктуру при строительстве многоквартирных домов.

Он также отметил, что возможность реализации механизма Комплексного развития территорий возникнет только в случае, если застройщики и муниципалитеты перестроятся на необходимость строительства многоквартирных домов в соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время только 2,5% от общего объема строительства многоквартирных домов в регионе осуществляется с использованием эскроу-счетов.

Манвел Мажонц отметил преимущества механизма комплексного развития территории, такие как прозрачность взаимоотношений между властью и собственниками земельных участков, комплексный подход в подготовке и согласовании документации и соблюдение баланса между интересами города и инвесторов.

Его слова подтверждают, что точечная застройка без использования механизма комплексного развития территории лишена этих преимуществ. При реализации данной концепции учитывается индекс качества городской среды, который включает в себя разнообразие функций в жилой зоне, долю озелененных территорий и наличие инженерных систем.