Сергей Меликов сегодня, 13 февраля, на расширенном совещании «Жилищное законодательство. Проблемные вопросы» предложил создать реестр застройщиков в Дагестане, организованный в формате «светофора».

Зеленая зона предусматривает включение застройщиков, работающих в рамках правового поля с использованием эскроу-счета и имеющих разрешение на строительство.

Желтая зона включает застройщиков, имеющих разрешение на строительство, однако не использующих эскроу-счеты.

Красная зона применяется к застройщикам, не имеющим разрешения на строительство.

По словам главы, необходимо создать такой реестр, который будет размещен на публичных сетевых платформах. Главное — донести до граждан информацию о том, в каких домах и у каких застройщиков можно безопасно приобрести квартиры, чтобы избежать потери средств. Только при таком подходе, считает Меликов, можно гарантировать, что объекты строительства соответствуют законодательству, а граждане получат право собственности на квартиры и квартирное управление.

Далее Сергей Меликов напомнил о механизмах защиты дольщиков, введенных федеральным законом. Застройщики теперь обязаны «отвечать рублем» перед покупателями за срыв сроков.

С 2019 года вводится понятие эскроу-счетов, которые обеспечивают безопасные сделки на рынке недвижимости в стадии строительства.