К концу 2025 года начнется строительство основной части гостиничных комплексов, входящих в Каспийский прибрежный кластер. Информацию об этом предоставили в министерстве по туризму и народным художественным промыслам республики.
Согласно заявлению ведомства, большинство гостиничных объектов, соглашения о строительстве которых были заключены в 2024-2025 годах, находятся на этапе активного проектирования. Предполагается, что строительные работы на большинстве из них начнутся до конца текущего года.
В министерстве также отметили, что после привлечения резидентов и подписания соглашений по 18 инвестиционным проектам, было принято решение о временной приостановке отбора новых участников. Внимание будет сосредоточено на оказании поддержки уже действующим резидентам.
В то же время, для инвесторов остаются доступными привлекательные предложения, такие как создание универсального многофункционального комплекса, торгово-развлекательного центра с гостиницей и детским центром, а также спортивного комплекса. Кроме того, существуют инвестиционные возможности в сфере общественного питания и розничной торговли, к привлечению резидентов для которых планируется приступить в текущем и следующем годах.
После передачи региону полномочий по управлению резидентами ОЭЗ туристско-рекреационного типа, Правительственная комиссия Дагестана одобрила 19 инвестиционных проектов на общую сумму 63 млрд рублей. На данный момент заключено 16 соглашений с резидентами по 18 проектам, общий объем инвестиций по которым составляет 62,8 млрд рублей. Реализация этих проектов позволит создать 7,88 тыс. мест для размещения туристов.
Планируется строительство гостиниц различных категорий (3, 4 и 5 звезд) с номерным фондом от 115 до 340 номеров в каждой, а также строительство велнес-отеля, санатория и гостиничного комплекса с СПА-зоной, бассейном и рестораном.
Основная часть инвестиций приходится на якорного инвестора, который реализует девять проектов на общую сумму 47,6 млрд рублей. Пять из этих проектов уже получили одобрение Минэкономразвития России на льготное кредитование, а общая сумма субсидированных кредитов составит около 16,5 млрд рублей. Разработка проектной документации по двум пятизвездочным гостиницам ведется, и начало строительно-монтажных работ запланировано на первый квартал 2026 года.
Управляющая компания ОЭЗ «Кавказ.РФ» уже приступила к проектно-изыскательским работам по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры. По двум объектам – многофункциональному центру (МФЦ) и внутриквартальным дорогам – получено положительное заключение «Главгосэкспертизы». Подрядная организация начала строительные работы по МФЦ, завершение которых запланировано на 2027 год.
Ранее, в мае текущего года, РБК Кавказ сообщал о планах начала строительства «Каспийского кластера» в Дагестане в августе 2025 года. Лимиты финансирования на три года определены в размере 14,4 млрд рублей. Общая капитализация Каспийского кластера к 2030 году должна достичь 100 млрд рублей.
