Войдите в свой аккаунт

Пользователь
Пароль
Запомнить меня

Создать пользователя

Поля, помеченные звездочкой (*) обязательны.
Ф.И.О*
Логин*
Пароль*
Повторить пароль*
E-mail*
Повторить E-mail*
Captcha *
Reload Captcha

Россияне смогут воспользоваться отсрочкой платежей по ипотеке на срок в полгода

Автор Раисат Шихова Пятница, 10 апреля 2020, 16:16 307
  • Печать
  • Эл. почта
Россияне смогут воспользоваться отсрочкой платежей по ипотеке на срок в полгода
||| ||| |||

 

Правительство РФ и Банк России разрабатывают антикризисные меры для минимизации воздействия некоторых внешних факторов, в том числе пандемии на строительную отрасль, в частности на ипотечное кредитование.

 

Этот вопрос затронул в своем мартовском обращении к россиянам Владимир Путин, который подчеркнул, что при резком сокращении доходов выплачивать долг в прежнем режиме трудно или просто невозможно. При этом президент предложил предусмотреть каникулы как по потребительским, так и по ипотечным кредитам. Не исключено, что в зависимости от того, как будет меняться ситуация, будут пересматриваться и соответствующие меры.

Об алгоритме получения кредитных каникул в интервью «ДП» рассказал управляющий Отделением – Национальным банком по РД Южного ГУ Банка России Владимир Черний.

Специалист пояснил, что ипотечные каникулы – это беспроцентная отсрочка платежей по ипотеке на срок в полгода, предоставляемая банком по требованию заемщика.

Закон предусматривает установку льготного периода, во время которого заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации, сможет либо вообще не платить по данному кредиту, либо уменьшить по нему выплаты. Для этого ему нужно будет обратиться с заявлением в свой банк-кредитор. Гражданин сам может определить длительность льготного периода (не более 6 месяцев). Если же он этого не делает, то отсрочка автоматически назначается на максимальный срок – полгода.

К ограничениям, препятствующим подаче обращения на отсрочку платежей, относятсе следующие положения.  

Во-первых, попросить об ипотечных каникулах можно только один раз за время действия одного договора. При этом на них нельзя претендовать, если вы уже реструктуризировали ипотеку в своем или другом банке.

Во-вторых, жилье по ипотечному договору должно быть единственным у заемщика. Тогда в течение всего срока каникул переданное в залог единственное жилье не могут изъять.

В-третьих, редакция закона ограничивает максимальный размер кредита, по которому можно будет претендовать на каникулы. Он не должен превышать 15 млн рублей.

В будущем федеральное правительство сможет определять лимиты с учетом особенностей субъектов.

В список обстоятельств, рассматриваемых как трудная жизненная ситуация, входят

безработица –необходимо официально зарегистрироваться в качестве безработного в службе занятости;

инвалидность – первой или второй группы;

увеличение числа иждивенцев, которых обеспечивает заемщик (сюда относятся и семьи, ждущие ребенка).

При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен превышать 40% среднемесячного дохода; временная нетрудоспособность – дольше двух месяцев; снижение семейного дохода на 30% и больше. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 50% от среднемесячного дохода.

Также Владимир Черний рассказал о графике платежей после завершения льготного периода.

Если банк предоставляет заемщику ипотечные каникулы, то во время льготного периода кредитная организация должна направить ему уточненный график платежей. То же самое банк должен сделать, если заемщик решит прекратить действие периода отсрочки. Это можно сделать в любой момент.

Что касается периода после окончания льготного периода, то заемщик начинает платить по первоначальным условиям договора. Те платежи, которые он отложил, переносятся на самый конец выплат.

При этом предоставленный общий срок кредита увеличивается на время льготного периода. При желании граждане могут погасить кредит досрочно.

По словам представителя банка, существуют несколько причин отказов в ипотечных каникулах.

Среди них несоблюдение требований закона об ипотечных каникулах, отсутствие необходимых документов, существенная просрочка или судебный спор о взыскании, отказ самого заёмщика от требования, смерть заемщика и необходимость оформления правопреемства.

Таким образом, для обращения с требованием о предоставлении ипотечных каникул одновременно должны быть соблюдены следующие условия:

предметом ипотеки должно являться единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жильё (как объект недвижимости либо как объект долевого строительства);

размер кредита (займа) не превышает 15 млн рублей;

по кредитному договору (договору займа) каникулы ранее не предоставлялись;

заемщик оказался в трудной жизненной ситуации после получения кредита.

Оцените материал
(1 Голосовать)
Последнее изменение Пятница, 10 апреля 2020 16:17

ПОСЛЕДНИЙ НОМЕР

Свежий выпуск

Читайте также

Александру Медведю присвоено звание «Почетный Уздень Дагестана»

фев 24, 2021 Общество

...................................................................................................

В Дагестане состоится акция «Арепливир — врачам»

фев 24, 2021 Медицина

...................................................................................................

В ЦГБ Каспийска с признаками ОКИ обратилось 29 человек

фев 24, 2021 Происшествия

...................................................................................................

В селе Захит Хивского района завершают ремонт школы-долгостроя

фев 24, 2021 Общество

...................................................................................................

МЧС Дагестана напоминает о необходимости и порядке регистрации туристс…

фев 24, 2021 Общество

...................................................................................................

Вакцинация

8798 дагестанцев вакцинировались от CОVID-19

фев 24, 2021 Вакцинация

...................................................................................................

В Дагестанских Огнях продолжается вакцинация от COVID-19

фев 23, 2021 Вакцинация

...................................................................................................

В Дагестане вакцинацию от COVID-19 прошли 7535 человек

фев 23, 2021 Вакцинация

...................................................................................................

Бизнес-омбудсмен Дагестана рассказал об отношении предпринимателей к в…

фев 22, 2021 Вакцинация

...................................................................................................

  1. Картина дня
  2. Выбор читателей
  3. Топ 5 новостей

Александру Медведю присвоено звание «Почетный Уздень Дагестана»

фев 24, 2021 Общество 33

...................................................................................................

В Дагестане состоится акция «Арепливир — врачам»

фев 24, 2021 Медицина 34

...................................................................................................

В ЦГБ Каспийска с признаками ОКИ обратилось 29 человек

фев 24, 2021 Происшествия 38

...................................................................................................

В селе Захит Хивского района завершают ремонт школы-долгостроя

фев 24, 2021 Общество 50

...................................................................................................

МЧС Дагестана напоминает о необходимости и порядке регистрации туристс…

фев 24, 2021 Общество 71

...................................................................................................

В Махачкале проходит форум студенческой молодежи Табасаранского района

фев 16, 2019 Общество 5569

...................................................................................................

В Махачкале прошла интеллектуальная игра «ЧТО? ГДЕ? КОГДА?»

дек 08, 2019 Культура 2399

...................................................................................................

Исторический парк проведет бесплатные экскурсии ко Дню Конституции

дек 11, 2019 Общество 2257

...................................................................................................

Стартовал приём заявок на отбор резидентов в бизнес-инкубаторы Дагеста…

июнь 18, 2020 Экономика 3440

...................................................................................................

Застройщиков обяжут внести в строительство 30% от стоимости объекта

фев 21, 2019 Общество 1925

...................................................................................................

Тельман Раджабов: "Я выполнил свой долг перед Родиной"

фев 22, 2021 Общество 241

...................................................................................................

О героях нужно помнить всегда

фев 22, 2021 Общество 194

...................................................................................................

Полицейский в Дагестане спас 2 человек из горящей машины

фев 22, 2021 Общество 157

...................................................................................................

Каспийская флотилия. Из Астрахани в Каспийск

фев 22, 2021 Общество 148

...................................................................................................

По проекту «Спорт – норма жизни» в Дагестане построят 7 спортивных объ…

фев 22, 2021 Спорт 143

...................................................................................................

Информация

Рекомендации Главного управления МЧС России по Республике Дагестан для…

фев 18, 2021 Информация

...................................................................................................

Где в Дагестане можно сделать прививку от COVID-19?

фев 17, 2021 Информация

...................................................................................................

Положение о конкурсе на лучшее эссе «Как сохранить родной язык в совре…

фев 17, 2021 Информация

...................................................................................................

Платите налоги вовремя

фев 15, 2021 Информация

...................................................................................................

Правила голосования на конкурсе «Европейское дерево года»

фев 01, 2021 Информация

...................................................................................................

GOOGLEPLEY

Top.Mail.Ru
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

© 2014 ГБУ РД "Редакция республиканской газеты "Зори Табасарана". Все права защищены. Учредитель: ГБУ РД "Редакция республиканской газеты "Зори Табасарана". Сетевое издание "Зори Табасарана" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 02 ноября 2020 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-79462. Возрастное ограничение 6+

Главный редактор Маллалиев Гюлахмед Нуралиевич