В 2026 году на территории Республики Дагестан будет осуществлена государственная оценка кадастровой стоимости земельных наделов.

Основанием для проведения данной процедуры являются Федеральный закон № 237-ФЗ от 03.07.2016 "О государственной кадастровой оценке", Методические указания, утвержденные приказом Росреестра № 0336 от 04.08.2021, а также региональный приказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Дагестан № 104 от 28.02.2025, определяющий проведение оценки кадастровой стоимости земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН в пределах Дагестана.

Проведение работ поручено ГБУ РД «Дагтехкадастр», которому предстоит оценить более миллиона земельных участков.

Государственная кадастровая оценка (ГКО) представляет собой совокупность этапов, начиная от сбора и анализа информации о рынке недвижимости и заканчивая публикацией окончательных результатов в Едином государственном реестре недвижимости.

Цель проведения ГКО: определение реальной стоимости земли в Дагестане. Полученные данные необходимы для расчета налоговых сборов, арендных платежей и эффективного управления земельными ресурсами региона.

Кадастровая оценка является значимым мероприятием, оказывающим влияние на формирование местных бюджетов и обеспечение справедливой системы налогообложения.

Важно отметить, что одним из определяющих факторов при расчете кадастровой стоимости является вид разрешенного использования земельного участка. Неточности или отсутствие соответствующих данных в ЕГРН могут исказить результаты оценки. В связи с этим гражданам рекомендуется заблаговременно проверить и обновить информацию о своих земельных участках.